miércoles, 21 de agosto de 2013

Constructores privados dispuestos a aportar

cvc.com.ve
 La Cámara Venezolana de la Construcción propuso un plan de políticas públicas para ejecutar grandes obras, enmarcado en el Plan de la Patria 2013-2019. El presidente del gremio Gilbert Dao, explicó que en documento se detallan los proyectos, pero sobre todo la necesidad de que sean asumidos a través de alianzas "porque el Gobierno solo no puede con tantas y tan importantes obras que necesita el país. Los recursos no tienen por qué venir 100% del presupuesto nacional, se pueden equilibrar, incluyendo a los empresarios privados.

Son tan grandes las necesidades que el Estado no tiene dinero para eso, se debe buscar mecanismos como emisión de bonos, y estamos seguros que hay muchos inversionistas interesados, porque saben que somos un país petrolero que tendrá con qué pagar". Los representantes de la cámara proponen que se reforme la Ley de Contrataciones Públicas para que se incluya la obligatoriedad a las constructoras internacionales de trabajar con empresas nacionales" "La ley actual, al contrario de la anterior, no obliga a toda contratista extranjera a contratar al menos una empresa nacional. Ahora vemos que por ejemplo, unas obras la tiene íntegramente una transnacional, como las iraníes, chinas o bielorrusas, que están en el país", señala Dao.

Añadió que al hacer reformas y abrir la reactivación de infraestructura a capitales mixtos y alianzas con empresarios privados, "podrán tener resultados reales en año y medio". Desde la Cámara Bolivariana de la Construcción, se ven los anuncios que está haciendo el Gobierno, como oportunidades. El presidente de este gremio, Gerson Hernández, señaló: "Nosotros ya introdujimos una lista de 30 empresas aliadas a la cámara, para trabajar en las obras de recuperación de la vialidad. A nosotros nos parece que es un excelente momento para que el sector privado se ponga al lado del progreso del país, sin tener que involucrarse en política ni querer darle más recetas al Gobierno" lo que tenemos que hacer es proponernos para trabajar". Dijo que las constructoras transnacionales que están en el país, no tienen que ver con la Ley de contrataciones, porque "son convenios binacionales, entre altos gobiernos, pero que no hay que olvidar que la mano de obra que utilizan es nacional"

fuente:camara venezolana de la construccion
fecha: agosto 2013

lunes, 19 de agosto de 2013

MARIEDOS DAVALILLO le ofrece 2 Apartamentos En Venta En Zulia Maracaibo - Monte Bello

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MARIEDOS DAVALILLO Apartamentos En Venta En Maracaibo - Monte Bello Código FLEX: 13-5576 Apartamentos En Venta En Monte Bello
Precio: 1.600.000
Codigo 13-5576
Habitaciones: 2
Total de Baños: 2
Estacionamiento: 0
Superficie: 83 mts²
MARIEDOS DAVALILLO Apartamentos En Venta En Maracaibo - Monte Bello Código FLEX: 13-4675 Apartamentos En Venta En Monte Bello
Precio: 1.750.000
Codigo 13-4675
Habitaciones: 3
Total de Baños: 3
Estacionamiento: 1
Superficie: 152 mts²

sábado, 17 de agosto de 2013

MARIEDOS DAVALILLO le ofrece 5 Apartamentos En Venta En Zulia Maracaibo - Calle 72

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MARIEDOS DAVALILLO Apartamentos En Venta En Maracaibo - Calle 72 Código FLEX: 13-2743 Apartamentos En Venta En Calle 72
Precio: 2.300.000
Codigo 13-2743
Habitaciones: 3
Total de Baños: 3
Estacionamiento: 2
Superficie: 157 mts²
MARIEDOS DAVALILLO Apartamentos En Venta En Maracaibo - Calle 72 Código FLEX: 12-5885 Apartamentos En Venta En Calle 72
Precio: 4.500.000
Codigo 12-5885
Habitaciones: 3
Total de Baños: 3
Estacionamiento: 2
Superficie: 175 mts²
MARIEDOS DAVALILLO Apartamentos En Venta En Maracaibo - Calle 72 Código FLEX: 12-5922 Apartamentos En Venta En Calle 72
Precio: 4.500.000
Codigo 12-5922
Habitaciones: 3
Total de Baños: 4
Estacionamiento: 2
Superficie: 175 mts²
MARIEDOS DAVALILLO Apartamentos En Venta En Maracaibo - Calle 72 Código FLEX: 13-4202 Apartamentos En Venta En Calle 72
Precio: 4.500.000
Codigo 13-4202
Habitaciones: 4
Total de Baños: 4
Estacionamiento: 2
Superficie: 443 mts²
MARIEDOS DAVALILLO Apartamentos En Venta En Maracaibo - Calle 72 Código FLEX: 11-8944 Apartamentos En Venta En Calle 72
Precio: 5.500.000
Codigo 11-8944
Habitaciones: 10
Total de Baños: 11
Estacionamiento: 6
Superficie: 1280 mts²

viernes, 16 de agosto de 2013

Claves para atraer compradores a su vivienda




Vender una vivienda hoy en día resulta un reto para muchos propietarios. Los procesos pueden durar meses y en muchas ocasiones es difícil reconocer porqué nuestra vivienda no se está vendiendo.

En primer lugar, la compañía desglosa en tres los tipos de compradores, con el fin de llegar a cada uno de la forma más adecuada y eficaz. Los Prospectores de vivienda, aquellos que se encuentran en una primera fase de acercamiento al sector y que requerirán un buen posicionamiento de la vivienda en internet, añadiendo un álbum fotográfico completo y de calidad, planos, y videos que permitan destacar la vivienda del resto de la oferta.

Los Compradores Decididos ya han delimitado ciertas características como la zona y están dispuestos a adquirir una vivienda. En este momento, un cartel de Se Vende, será una buena invitación a la llamada pero, “el principal error en el que podemos caer en esta fase es ofrecer un precio fuera de mercado”, afirma Jesús Duque. Debemos poner el cartel de Se Vende, solo cuando tengamos la certeza de que el precio es el adecuado.

Por último, los Clientes Decididos son aquellos que ya han recorrido todo el proceso de búsqueda y selección y saben reconocer cuando se encuentran con una casa atractiva para su nuevo proyecto de vida.

Inevitablemente, todo piso cuenta con condicionantes que el vendedor no puede modificar (ubicación, metros, orientación, etc), Sin embargo, hay pequeños cambios o reparaciones que pueden suponer un cambio importante en una casa y en el efecto que produce al posible comprador. Ante esto, hay que tener en cuenta ciertos detalles:

Qué ve el comprador al entrar en su vivienda:

- Descargue el espacio de muebles innecesarios
- Tenga la casa recogida y los armarios ordenados para poder mostrarlos con comodidad
- Instale bombillas de máxima potencia para iluminar y dar amplitud al espacio

Orden y Limpieza:

- Además de aspectos básicos como el orden y la limpieza, revise que la casa esté bien ventilada y tenga un buen olor. Esto es lo primero que se percibe al llegar a una casa y una mala impresión puede generar un rechazo inmediato.

Mantenimiento:

- Revise todos los grifos, tuberías e instalaciones eléctricas
- Compruebe que las persianas y mecanismos eléctricos funcionan correctamente, etc.
- Una casa que transmita la necesidad de nuevas inversiones en reparaciones generará muchas más dudas que una en que todos los detalles estén cuidados.

Cree una sensación de hogar:

- Facilite que haya una temperatura agradable, suba las persianas para que se pueda disfrutar de la luz, guarde las fotos personales, etc. Para el potencial comprador será más sencillo imaginarse viviendo en ella.                                                                         Fuente: Fotocasa
Fecha: 08-2013

jueves, 15 de agosto de 2013

Venda o Alquile su Propiedad


Con MARIEDOS DAVALILLO - Franquicia Personal, obtiene los mejores beneficios al momento de publicar su inmueble (Casa, Apartamento, Oficina, Local Comercial, anexo, terreno, galpón, depósito, etc) y colocarlo en el mercado para su venta o alquiler.

Este servicio cuenta con la más extensa red de publicaciones en línea.

Su inmueble es visualizado a través de nuestro innovador sistema de búsqueda inmobiliaria, en la más extensa red de páginas web del grupo Rent-A-House pudiendo ser visitada por miles de personas diariamente.

Si usted cuenta con algún inmueble en venta o alquiler que desee anunciar y negociar, por favor envíenos sus datos completando el siguiente formulario, una vez recibamos la información nos pondremos en contacto, a fin de gestionar la inclusión y negociación de su inmueble.

http://mariedos.com/venda_alquile_con_rentahouse.html

jueves, 20 de junio de 2013

MARIEDOS DAVALILLO le ofrece Apartamentos En Venta En Zulia Maracaibo contactenos 0424-6301571

MARIEDOS DAVALILLO Apartamentos En Venta En Maracaibo - Gallo Verde Código FLEX: 13-3681 Apartamentos En Venta En Gallo Verde
Precio: 530.000
Codigo 13-3681
Habitaciones: 3
Total de Baños: 2
Estacionamiento: 1
Superficie: 81 mts²
MARIEDOS DAVALILLO Apartamentos En Venta En Maracaibo - Avenida Goajira Código FLEX: 12-7037 Apartamentos En Venta En Avenida Goajira
Precio: 560.000
Codigo 12-7037
Habitaciones: 2
Total de Baños: 2
Estacionamiento: 1
Superficie: 63 mts²
MARIEDOS DAVALILLO Apartamentos En Venta En Maracaibo - Sabaneta Código FLEX: 13-1858 Apartamentos En Venta En Sabaneta
Precio: 570.000
Codigo 13-1858
Habitaciones: 4
Total de Baños: 2
Estacionamiento: 1
Superficie: 112 mts²
MARIEDOS DAVALILLO Apartamentos En Venta En Maracaibo - Zona Norte Código FLEX: 13-192 Apartamentos En Venta En Zona Norte
Precio: 650.000
Codigo 13-192
Habitaciones: 3
Total de Baños: 2
Estacionamiento: 1
Superficie: 63 mts²
MARIEDOS DAVALILLO Apartamentos En Venta En Maracaibo - El Varillal Código FLEX: 13-3165 Apartamentos En Venta En El Varillal
Precio: 650.000
Codigo 13-3165
Habitaciones: 3
Total de Baños: 3
Estacionamiento: 1
Superficie: 90 mts²
MARIEDOS DAVALILLO Apartamentos En Venta En Maracaibo - Raul Leoni Código FLEX: 13-1196 Apartamentos En Venta En Raul Leoni
Precio: 680.000
Codigo 13-1196
Habitaciones: 4
Total de Baños: 1
Estacionamiento: 1
Superficie: 68 mts²
MARIEDOS DAVALILLO Apartamentos En Venta En Maracaibo - Circunvalacion Dos Código FLEX: 12-2898 Apartamentos En Venta En Circunvalacion Dos
Precio: 700.000
Codigo 12-2898
Habitaciones: 3
Total de Baños: 2
Estacionamiento: 1
Superficie: 85 mts²
MARIEDOS DAVALILLO Apartamentos En Venta En Maracaibo - Circunvalacion Uno Código FLEX: 13-3350 Apartamentos En Venta En Circunvalacion Uno
Precio: 700.000
Codigo 13-3350
Habitaciones: 2
Total de Baños: 2
Estacionamiento: 1
Superficie: 75 mts²
MARIEDOS DAVALILLO Apartamentos En Venta En Maracaibo - Gallo Verde Código FLEX: 13-3682 Apartamentos En Venta En Gallo Verde
Precio: 740.000
Codigo 13-3682
Habitaciones: 3
Total de Baños: 2
Estacionamiento: 1
Superficie: 81 mts²
MARIEDOS DAVALILLO Apartamentos En Venta En Maracaibo - Gallo Verde Código FLEX: 13-760 Apartamentos En Venta En Gallo Verde
Precio: 770.000
Codigo 13-760
Habitaciones: 3
Total de Baños: 2
Estacionamiento: 1
Superficie: 72 mts²
MARIEDOS DAVALILLO Apartamentos En Venta En Maracaibo - Santa Lucia Código FLEX: 11-7568 Apartamentos En Venta En Santa Lucia
Precio: 800.000
Codigo 11-7568
Habitaciones: 1
Total de Baños: 1
Estacionamiento: 1
Superficie: 60 mts²
MARIEDOS DAVALILLO Apartamentos En Venta En Maracaibo - Circunvalacion Uno Código FLEX: 13-3352 Apartamentos En Venta En Circunvalacion Uno
Precio: 800.000
Codigo 13-3352
Habitaciones: 2
Total de Baños: 2
Estacionamiento: 1
Superficie: 96 mts²
MARIEDOS DAVALILLO Apartamentos En Venta En Maracaibo - La Limpia Código FLEX: 12-3389 Apartamentos En Venta En La Limpia
Precio: 845.000
Codigo 12-3389
Habitaciones: 3
Total de Baños: 2
Estacionamiento: 2
Superficie: 100 mts²
MARIEDOS DAVALILLO Apartamentos En Venta En Maracaibo - Don Bosco Código FLEX: 11-245 Apartamentos En Venta En Don Bosco
Precio: 850.000
Codigo 11-245
Habitaciones: 1
Total de Baños: 1
Estacionamiento: 2
Superficie: 47 mts²
MARIEDOS DAVALILLO Apartamentos En Venta En Maracaibo - Circunvalacion Uno Código FLEX: 13-509 Apartamentos En Venta En Circunvalacion Uno
Precio: 850.000
Codigo 13-509
Habitaciones: 3
Total de Baños: 2
Estacionamiento: 1
Superficie: 100 mts²
MARIEDOS DAVALILLO Apartamentos En Venta En Maracaibo - Cerros de Marin Código FLEX: 13-4045 Apartamentos En Venta En Cerros de Marin
Precio: 850.000
Codigo 13-4045
Habitaciones: 3
Total de Baños: 2
Estacionamiento: 2
Superficie: 91 mts²

lunes, 13 de mayo de 2013

MARACAIBO EN TRES TIEMPOS


 
Historia

La historia de la fundación de Maracaibo ha estado sujeta a históricas divergencias originadas en el hecho de que fueron varios los personajes y momentos en los que se intentó construir un verdadero asentamiento. El primer acercamiento a nuestra tierra lo realizó Alonso de Ojeda, el 24 de agosto de 1499 quien descubrió el Lago de Maracaibo, junto con Juan de la Cosa y Américo Vespucio.

Se atribuye a ellos el nombre de Venezuela cuando evocaron a la pequeña Venecia al ver que los habitantes vivían en palafitos sobre el Lago y que la gente se trasladaba de un sitio a otro mediante pequeños puentes de madera y en canoas.

Casi treinta años después, el 8 de septiembre de 1529, el capitán alemán Ambrosio Alfínger, (de la casa de banqueros alemanes Welter) gobernador de Coquivacoa y Capitán general de la Provincia y Golfo de Venezuela, halló una ranchería indígena en la zona de Salina Ancha (probablemente, actual puente España) a la cual convirtió en 'pueblo de cristiano'. Construyó un asentamiento provisional en Maracaibo pero su ávida busca de oro y riquezas sumada a la creciente hostilidad de las tribus indígenas, dejó tal estela de destrucción y de pillaje que se vio obligado a abandonarlo.

A esta fecha, tomada como oficial para la celebración de la fundación de Maracaibo, se opone férreamente el historiador zuliano Roberto Jiménez Maggiolo, en su artículo “La historia falsificada: Maracaibo no fue fundada en 1529 ni Alfínger es su fundador: “en lo más demostrativo es que en un informe presentado por Alfinger en 1530, sobre sus andanzas (y atrocidades) por las riberas del lago de Maracaibo y algunos pequeños ríos, siempre afanoso en buscar riquezas o despojar a los “indios”, no hizo mención alguna de la fundación de un pueblo y, el nombre de “Maracaibo” no lo puso él, sino que, con algo parecido denominaban los naturales a un discreto rancherío, en la costa occidental del lago".

El 20 de Enero de 1569, el capitán Alonso Pacheco refunda la ciudad bajo el nombre de Ciudad Rodrigo de Maracaibo. En 1573 es abandonada por los 30 vecinos que la habitaban debido al acoso de los indios. Se cree que estaba ubicada en el sector Cotorrera.

En Marzo o Abril de 1574, el capitán Pedro Maldonado realiza una nueva fundación, la de Nueva Zamora de la Laguna, con funciones de puerto lacustre y marítimo, la cual tampoco perdura. No será sino hasta las primeras décadas del siglo XVII cuando se estabilizará el poblado, tras el sometimiento de los indígenas.

Aunque durante el siglo XVII fue atacada en numerosas ocasiones por los piratas, consiguió prosperar hasta asumir el control hegemónico del occidente venezolano. Posteriormente vivió un periodo de decadencia —pese a que en el siglo XIX ejerció un importante papel como centro exportador del café proveniente de los Andes venezolanos y colombianos— que se prolongó hasta 1917, fecha en que se descubrió petróleo en sus proximidades.

El municipio con el mismo nombre fue creado en 1990, siendo modificada su estructura política territorial a partir del 8 de Marzo de 1995 quedando conformada por 18 parroquias.


En Maracaibo, tenemos propiedades en venta, accese a traves de los links que ve mas abajo






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