Educación Financiera: El Préstamo

¿Por qué pedir un préstamo?

Un préstamo proporciona una cantidad inmediata de dinero que podría ser difícil obtener de otra manera. Permite aprovechar oportunidades de negocios, atender emergencias, efectuar reparaciones en el hogar o comprar algo que necesita. Una de las obligaciones que se adquieren al solicitar un crédito, es pagar a tiempo. Por estas razones, obtener un préstamo no es lo mismo que usar el propio dinero proveniente de sueldos, ganancias de negocios o ahorros.




Beneficios de un préstamo

-Obtener acceso a más dinero que el que se tiene en ahorros.
-Obtener dinero rápido cuando se necesita.

Compartimos con Uds una guía rápida sobre los tipos de destino de los créditos, así como las características idóneas del producto según cada situación:


 

fuente: banesco
fecha: 09-07-2012

En Zulia Maracaibo casas en venta en sector Maranorte

En Zulia Maracaibo - Maranorte

Casas En Venta En Maranorte
Precio: 625.000
Codigo 12-651
Habitaciones: 4
Total de Baños: 3
Estacionamiento: 2
Superficie: 140 mts²

Casas En Venta En Maranorte
Precio: 740.000
Codigo 12-20
Habitaciones: 3
Total de Baños: 3
Estacionamiento: 3
Superficie: 170 mts²

Casas En Venta En Maranorte
Precio: 900.000
Codigo 10-6925
Habitaciones: 7
Total de Baños: 7
Estacionamiento: 4
Superficie: 170 mts²

Casas En Venta En Maranorte
Precio: 900.000
Codigo 12-1233
Habitaciones: 4
Total de Baños: 4
Estacionamiento: 3
Superficie: 180 mts²

Casas En Venta En Maranorte
Precio: 1.280.000
Codigo 12-1948
Habitaciones: 5
Total de Baños: 5
Estacionamiento: 3
Superficie: 300 mts²

Casas En Venta En Maranorte
Precio: 1.800.000
Codigo 12-1871
Habitaciones: 8
Total de Baños: 8
Estacionamiento: 3
Superficie: 320 mts²

Apartamento En Venta En Maracaibo - Bellas Artes - Código FLEX: 11-245

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Condominios afrontarán dificultades para cumplir con Ley del Trabajo

Fuente: Entorno Inteligente Fecha: 08-06-2012

Foto: Google Venezuela  Redactar un contrato para solicitar los servicios de un trabajador residencial, tomar las decisiones de contratarlo o despedirlo mediante asambleas de propietarios, reconocer el horario flexible de la jornada laboral de 40 horas con 2 días de descanso y proporcionar los beneficios económicos que corresponden a las labores de consejería, son algunas de las cuestiones que deben asumir las juntas de condominio, desde la publicación en Gaceta Oficial, el pasado 8 de mayo, de la Ley Orgánica del Trabajo, los Trabajadores y las Trabajadoras. "El entorno laboral y la forma como se organizan las funciones están cambiando. Ahora esos asuntos no son sólo de la incumbencia de los abogados, sino también de los vecinos", afirmó Tibaire Altuve, abogada y experta laboral, en rueda de prensa organizada por Mi Condominio.com. De acuerdo con la normativa, no sólo las empresas deben apegarse al marco legal. En la Ley Especial para la Dignificación de Trabajadores y Trabajadoras Residenciales, publicada en Gaceta Oficial el 6 de mayo de 2011, se establece que la junta de condominio es el patrón de los empleados residenciales. Altuve considera que la estabilidad laboral que la Lottt da a los trabajadores residenciales es el punto crucial en la reglamentación. El despido injustificado fue suprimido, lo que obliga a presentar pruebas de las razones que lo motivaron o en su defecto negociar el final de la relación laboral. Si el trabajador solicita reenganche en sus funciones y la Inspectoría del Trabajo lo concede, el condominio puede ser objeto de sanciones que incluyen prisión de 6 a 15 meses si se desacata la orden. "Lo importante es que las personas no teman aplicar las leyes, sino que se informen y no generen problemas innecesarios a la comunidad", destacó la especialista. El sueldo integral aumentó debido al incremento mínimo de 15 a 30 días de utilidades de fin de año y de 7 a 15 días de bono vacacional. En caso de reposo, el condominio debe asumir el salario y contratar a un suplente, así como cumplir con el pago del bono alimenticio del trabajador. Cuando se suspende la relación, el condominio tiene 5 días para pagar las prestaciones. "Muchos condominios lo acostumbran reunir el dinero para estas situaciones y cuando se trata de empleados con más de 15 años, el monto que se debe pagar es alto", dijo Altuve y explicó que el desacato genera intereses. La reducción del período de prueba a 1 mes, es otro punto que se debe tomar en cuenta, pues si al llegar los 29 días se finaliza la relación, el empleado tiene 90 días para abandonar la vivienda asignada. "Algunos propietarios han decidido no darle las llaves a los conserjes hasta que vence el plazo de prueba. Precisiones necesarias. En la ley especial para trabajadores residenciales se introdujeron parámetros en la regulación de las funciones del gremio, que modificaron las condiciones. <`r /> Para Altuve, quedó pendiente la creación de un glosario técnico, que especifique términos como labores de aseo, labores de limpieza, trabajo pesado. "No hay un criterio técnico adecuado a la realidad venezolana", determinó.

Banavih reinaugura Unidad de Información en Maracaibo

Con la finalidad de llegar a todo el territorio nacional, el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih), organismo administrador del  Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV), reinaugurará Unidad de Información, en Maracaibo, estado Zulia, este 01 de junio, para brindar asesoría en materia de ahorro habitacional a los zulianos.
Estas unidades de información tienen como objetivo desconcentrar los servicios del Banavih y facilitar a la población zuliana el acceso a los programas de financiamiento de vivienda. La oficina estará ubicada en la avenida 4, Bella Vista con calle 67 (Cecilio Acosta) Edificio Elizabeth (frente a la Torre Socuy), en Maracaibo, estado Zulia y atenderá al público de lunes a viernes en el horario comprendido de 8:00 am a 12:00 m, y  de 2:00 a 4:00 PM.
Asimismo, a través de estas oficinas será posible obtener información relacionada con el financiamiento para la autoconstrucción, ampliación de vivienda principal, asesoría pasos y requisitos para obtener un crédito hipotecario, otorgamiento del Subsidio Directo Habitacional, consulta de devolución de subsidio, entre otros trámites para el registro en el Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV). Igualmente, recibirán denuncias relacionadas con incumplimiento de los pagos destinados al FAOV por parte de los patronos y quejas contra el Operador Financiero.
Esta oficina se suma a las ya existentes en Barinas, Vargas, Miranda, Mérida, Táchira, Lara. Se tiene previsto inaugurar para este mes de junio las próximas Unidades de Información en los estados Apure, el 08, en Carabobo, el 12, en Cabimas, estado Zulia, el 15 y Falcón el 18.
Es importante resaltar, que el Fondo de Ahorro para la Vivienda y Hábitat (FAOV) permite a los trabajadores el acceso progresivo a financiamiento para la compra de vivienda principal. El pago de este aporte debe realizarlo el patrono los primeros cinco días de cada mes, a través de una institución financiera calificada por el Banavih.
El Banavih trabaja en aras de transmitir las políticas habitacionales promulgadas por el presidente Hugo Chávez Frías, para que más familias venezolanas se beneficien y accedan a los financiamientos hipotecarios para la adquisición de vivienda principal.

fuente: Banavih
fecha: 04-06-2012

En Maracaibo: VENTAS DESTACADAS

Local Comercial en Venta en Maracaibo

• Avenida Delicias Norte
  Precio: 2.620.000
  Codigo FLEX: 10-3340
  Total de Baños: 5
  Superficie: 906 mts²
  Ubicacion:
  Casa p/Comercio,Centro Comercial,Mini Ctro. Comercial

Apartamento en Venta en Maracaibo

• La Lago
  Precio: 1.600.000
  Codigo FLEX: 11-3607
  Habitaciones: 3
  Total de Baños: 4
  Estacionamiento: 2
  Superficie: 187 mts²

Apartamento en Venta en Maracaibo

• La Lago
  Precio: 1.500.000
  Codigo FLEX: 09-2018
  Habitaciones: 3
  Total de Baños: 5
  Estacionamiento: 3
  Superficie: 185 mts²

Apartamento en Venta en Maracaibo

• La Lago
  Precio: 1.580.000
  Codigo FLEX: 11-8487
  Habitaciones: 2
  Total de Baños: 3
  Estacionamiento: 0
  Superficie: 170 mts²

En Maracaibo: El Samat ahora será Sedemat

De acuerdo con la publicación de la Gaceta Municipal N.° 223-2011, con fecha 4 de mayo de 2012, la alcaldesa Eveling de Rosales publica la creación del Sedemat, que se constituye así en un servicio desconcentrado sin personalidad jurídica, con autonomía financiera y con su propio sistema profesional de recursos humanos, organizado como una entidad de carácter técnico adscrito a la Alcaldía de Maracaibo.

Su objetivo, indica una nota de prensa, es la administración del sistema de ingresos tributarios municipales, la recaudación de tributos, multas, intereses, recargos y demás accesorios, así como también la recaudación de los demás tributos municipales que le sean atribuidos mediante el referido instrumento jurídico.

"Los usuarios continuarán pagando los mismos tributos que hasta la fecha efectúan mediante este organismo municipal. El cambio de nombre no modifica los procedimientos establecidos para realizar el pago de los tributos de la capital zuliana", expresó Maryana Machado, intendente del organismo. 

Mismas cuentas

Respecto a las formas de pago, Machado aclaró que las cuentas bancarias dispuestas para los contribuyentes son las mismas, a saber: BOD y Banesco en cualquier taquilla utilizando la planilla personalizada; BNC 0191-0030-80-2130032101; Venezuela 0102-0749-52-0000011992; Provincial 0108-0944-41-0100012173; Mercantil 0105-0087-71-1087180538.

Añadió Machado que los ciudadanos podrán pagar en efectivo, tarjeta de débito y crédito, y en caso que deseen pagar con depósito en efectivo, cheque o transferencias por Internet deberán hacerlo a nombre del Sedemat.   

A partir del 14 de mayo todos los trámites y documentos producidos por el Sedemat estarán identificados con la nueva imagen de la institución.

fuente: Alcaldia de Maracaibo 
12-05-2012