Banavih reinaugura Unidad de Información en Maracaibo

Con la finalidad de llegar a todo el territorio nacional, el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih), organismo administrador del  Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV), reinaugurará Unidad de Información, en Maracaibo, estado Zulia, este 01 de junio, para brindar asesoría en materia de ahorro habitacional a los zulianos.
Estas unidades de información tienen como objetivo desconcentrar los servicios del Banavih y facilitar a la población zuliana el acceso a los programas de financiamiento de vivienda. La oficina estará ubicada en la avenida 4, Bella Vista con calle 67 (Cecilio Acosta) Edificio Elizabeth (frente a la Torre Socuy), en Maracaibo, estado Zulia y atenderá al público de lunes a viernes en el horario comprendido de 8:00 am a 12:00 m, y  de 2:00 a 4:00 PM.
Asimismo, a través de estas oficinas será posible obtener información relacionada con el financiamiento para la autoconstrucción, ampliación de vivienda principal, asesoría pasos y requisitos para obtener un crédito hipotecario, otorgamiento del Subsidio Directo Habitacional, consulta de devolución de subsidio, entre otros trámites para el registro en el Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV). Igualmente, recibirán denuncias relacionadas con incumplimiento de los pagos destinados al FAOV por parte de los patronos y quejas contra el Operador Financiero.
Esta oficina se suma a las ya existentes en Barinas, Vargas, Miranda, Mérida, Táchira, Lara. Se tiene previsto inaugurar para este mes de junio las próximas Unidades de Información en los estados Apure, el 08, en Carabobo, el 12, en Cabimas, estado Zulia, el 15 y Falcón el 18.
Es importante resaltar, que el Fondo de Ahorro para la Vivienda y Hábitat (FAOV) permite a los trabajadores el acceso progresivo a financiamiento para la compra de vivienda principal. El pago de este aporte debe realizarlo el patrono los primeros cinco días de cada mes, a través de una institución financiera calificada por el Banavih.
El Banavih trabaja en aras de transmitir las políticas habitacionales promulgadas por el presidente Hugo Chávez Frías, para que más familias venezolanas se beneficien y accedan a los financiamientos hipotecarios para la adquisición de vivienda principal.

fuente: Banavih
fecha: 04-06-2012

En Maracaibo: VENTAS DESTACADAS

Local Comercial en Venta en Maracaibo

• Avenida Delicias Norte
  Precio: 2.620.000
  Codigo FLEX: 10-3340
  Total de Baños: 5
  Superficie: 906 mts²
  Ubicacion:
  Casa p/Comercio,Centro Comercial,Mini Ctro. Comercial

Apartamento en Venta en Maracaibo

• La Lago
  Precio: 1.600.000
  Codigo FLEX: 11-3607
  Habitaciones: 3
  Total de Baños: 4
  Estacionamiento: 2
  Superficie: 187 mts²

Apartamento en Venta en Maracaibo

• La Lago
  Precio: 1.500.000
  Codigo FLEX: 09-2018
  Habitaciones: 3
  Total de Baños: 5
  Estacionamiento: 3
  Superficie: 185 mts²

Apartamento en Venta en Maracaibo

• La Lago
  Precio: 1.580.000
  Codigo FLEX: 11-8487
  Habitaciones: 2
  Total de Baños: 3
  Estacionamiento: 0
  Superficie: 170 mts²

En Maracaibo: El Samat ahora será Sedemat

De acuerdo con la publicación de la Gaceta Municipal N.° 223-2011, con fecha 4 de mayo de 2012, la alcaldesa Eveling de Rosales publica la creación del Sedemat, que se constituye así en un servicio desconcentrado sin personalidad jurídica, con autonomía financiera y con su propio sistema profesional de recursos humanos, organizado como una entidad de carácter técnico adscrito a la Alcaldía de Maracaibo.

Su objetivo, indica una nota de prensa, es la administración del sistema de ingresos tributarios municipales, la recaudación de tributos, multas, intereses, recargos y demás accesorios, así como también la recaudación de los demás tributos municipales que le sean atribuidos mediante el referido instrumento jurídico.

"Los usuarios continuarán pagando los mismos tributos que hasta la fecha efectúan mediante este organismo municipal. El cambio de nombre no modifica los procedimientos establecidos para realizar el pago de los tributos de la capital zuliana", expresó Maryana Machado, intendente del organismo. 

Mismas cuentas

Respecto a las formas de pago, Machado aclaró que las cuentas bancarias dispuestas para los contribuyentes son las mismas, a saber: BOD y Banesco en cualquier taquilla utilizando la planilla personalizada; BNC 0191-0030-80-2130032101; Venezuela 0102-0749-52-0000011992; Provincial 0108-0944-41-0100012173; Mercantil 0105-0087-71-1087180538.

Añadió Machado que los ciudadanos podrán pagar en efectivo, tarjeta de débito y crédito, y en caso que deseen pagar con depósito en efectivo, cheque o transferencias por Internet deberán hacerlo a nombre del Sedemat.   

A partir del 14 de mayo todos los trámites y documentos producidos por el Sedemat estarán identificados con la nueva imagen de la institución.

fuente: Alcaldia de Maracaibo 
12-05-2012

En Maracaibo: ventas destacadas

Apartamento en Venta en Maracaibo

• La Lago
  Precio: 4.950.000
  Codigo FLEX: 11-5795
  Habitaciones: 4
  Total de Baños: 5
  Estacionamiento: 4
  Superficie: 530 mts²

Local Comercial en Venta en Maracaibo

• La Lago
  Precio: 1.500.000
  Codigo FLEX: 12-1530
  Total de Baños: 2
  Superficie: 130 mts²
  Ubicacion:
  

Apartamento en Venta en Maracaibo

• La Lago
  Precio: 1.480.000
  Codigo FLEX: 12-1338
  Habitaciones: 3
  Total de Baños: 4
  Estacionamiento: 2
  Superficie: 210 mts²

Apartamento en Venta en Maracaibo

• La Lago
  Precio: 1.500.000
  Codigo FLEX: 09-2018
  Habitaciones: 3
  Total de Baños: 5
  Estacionamiento: 3
  Superficie: 185 mts²

Apartamento en Venta en Maracaibo

• La Lago
  Precio: 1.700.000
  Codigo FLEX: 11-6726
  Habitaciones: 3
  Total de Baños: 5
  Estacionamiento: 2
  Superficie: 237 mts²

Casa en Venta en Maracaibo

• La Lago
  Precio: 7.200.000
  Codigo FLEX: 09-8640
  Habitaciones: 6
  Total de Baños: 9
  Estacionamiento: 4
  Superficie: 740 mts²

Apartamento en Venta en Maracaibo

• Avenida Delicias Norte
  Precio: 750.000
  Codigo FLEX: 12-650
  Habitaciones: 4
  Total de Baños: 3
  Estacionamiento: 1
  Superficie: 178 mts²

Apartamento en Venta en Maracaibo

• La Lago
  Precio: 750.000
  Codigo FLEX: 11-7257
  Habitaciones: 1
  Total de Baños: 1
  Estacionamiento: 2
  Superficie: 84 mts²

Local Comercial en Venta en Maracaibo

• Calle 72
  Precio: 4.065.000
  Codigo FLEX: 12-495
  Total de Baños: 2
  Superficie: 382 mts²
  Ubicacion:
  Casa p/Comercio

VIVIENDA: Construirán 60 mil viviendas para alquiler

Caracas.- Para este año se tiene proyectado iniciar la construcción de 60 mil viviendas destinadas al Programa de Arrendamiento Habitacional de la Misión Vivienda Venezuela (Panvive), informó el presidente del Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih), Mario Isea.

"Estos complejos habitacionales serán construidos en zonas urbanas y estamos a la espera de la aprobación de los terrenos por parte de las alcaldías y gobernaciones, para comenzar inmediatamente su construcción y poder concluirlas este año", manifestó a AVN.

El programa está destinado a apoyar a jóvenes parejas, conformadas por asalariados que estén en la capacidad de cancelar un monto mensual por concepto de arrendamiento, para que, aún cuando no posean capital para cancelar la cuota inicial de un techo propio, puedan acceder a una vivienda principal.

"Se les arrendara por cinco años la unidad habitacional y, al concluir este tiempo, tendrán opción a compra y lo pagado (por concepto de arrendamiento) formará parte de la inicial", agregó.

fuente: el universal

VENTAS DESTACADAS

Apartamento en Venta en Maracaibo

• La Lago
  Precio: 2.800.000
  Codigo FLEX: 12-1933
  Habitaciones: 3
  Total de Baños: 4
  Estacionamiento: 3
  Superficie: 240 mts²

Apartamento en Venta en Maracaibo

• La Lago
  Precio: 880.000
  Codigo FLEX: 11-8850
  Habitaciones: 3
  Total de Baños: 2
  Estacionamiento: 1
  Superficie: 138 mts²

Local Comercial en Venta en Maracaibo

• Calle 72
  Precio: 2.200.000
  Codigo FLEX: 09-6894
  Total de Baños: 3
  Superficie: 300 mts²
  Ubicacion:
  Casa p/Comercio

Apartamento en Venta en Maracaibo

• La Lago
  Precio: 1.480.000
  Codigo FLEX: 12-1338
  Habitaciones: 3
  Total de Baños: 4
  Estacionamiento: 2
  Superficie: 210 mts²

Creditos: Modifican reglas de gaveta hipotecaria

El Ministerio de la Vivienda y Hábitat el pasado 23 de marzo publicó la resolución con los nuevos términos de la gaveta hipotecaria y ahora se destinarán más recursos a los financiamientos para la construcción de soluciones habitacionales que a los préstamos para la adquisición de unidades.

En este 2012 las instituciones tienen que orientar de su cartera total 15% al sector hipotecario, lo cual representa 39,7 millardos de bolívares.

Del porcentaje establecido a la gaveta hipotecaria, 66% se será para la construcción, 26% para la adquisición de viviendas y 8% para las mejoras y autoconstrucción de casas.

Esa distribución presenta modificaciones respecto a las que se fijaron en ejercicios pasados. En 2010, por ejemplo 32% de la gaveta fue para la construcción y 58% para la compra de unidades, luego en 2011 se destinó 50% a los financiamientos para la fabricación de casas y 40% a la adquisición.

Los ajustes que se registran desde 2011 en gran medida responden a las líneas de la Misión Vivienda Venezuela, pues las autoridades insisten en que se tienen que inyectar más fondos a la construcción de unidades. El decreto en sus considerandos destaca que "el Estado establece las obligaciones correspondientes a los distintos sectores que intervienen en la materia de vivienda y hábitat, entre ellos el sector financiero".

Las familias que serán beneficiadas de los créditos por la vía de la gaveta hipotecaria son aquellas con ingresos hasta 15 salarios mínimos, lo que equivale a 23.220 bolívares.

Las tasas de interés que se aplicarán a los financiamientos serán las mismas que fueron fijadas en agosto de 2011, dado que el despacho de la Vivienda no ha notificado cambios. De igual manera, se mantienen los mismos términos para las opciones de compra y venta de las unidades y los subsidios directos que se utilizan para completar la compra de las soluciones habitacionales.

Sin ajustes

Por ahora las modificaciones al sistema de créditos hipotecarios rige para los financiamientos que otorgan los bancos con sus propios recursos. Los créditos por medio del Fondo de Ahorro Obligatorio de Vivienda (mecanismo de la Ley del régimen de Vivienda) mantienen las mismos términos.

Esos préstamos solamente benefician a las familias que tienen ingresos hasta 7.000 bolívares y al igual que los créditos por la vía de gaveta, cuentan con tasas sociales.

Desde el año 2009 los niveles de ingresos para los financiamientos por la Ley de Vivienda no han tenido revisión.

fuente: El Universal
abril 2012